彰化縣彰化市彰鹿路107巷4號
2014-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 4.7 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物40.55 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 40.55 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 莿桐段 1058-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 8.1
彰鹿路中位 13.3
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 42%比彰鹿路中位 低 65%比彰化市 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。