彰化縣秀水鄉番花路66巷29之8號
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 24.6 萬/坪 × 43.66 坪
權狀坪數43.66 坪
主建物43.35 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.66 坪
└ 主建物 43.35 坪
└ 公設等 0.31 坪
土地持分 33.39 坪
0 坪43.66 坪
土地坐落 金興段 216-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
番花路中位 23.1
秀水鄉 2022 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比番花路中位 高 6%比秀水鄉 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,075 萬
+32%
2026 年推估1,414 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地分別計價: 土地價款新台幣322.5萬房屋價款新台幣752.5萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。