彰化縣彰化市中山路二段624巷26之19號4F/5F
2020-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 11.1 萬/坪 × 20.75 坪
權狀坪數20.75 坪
主建物19.66 坪
公設比5.2%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 20.75 坪
└ 主建物 19.66 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪20.75 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 38-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
中山路二段中位 16.2
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 31%比彰化市 2020 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交230 萬
+16%
2026 年推估267 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。