彰化縣花壇鄉番花路5號
2025-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 190.3 萬/坪 × 14.71 坪
權狀坪數14.71 坪
主建物14.71 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.71 坪
└ 主建物 14.71 坪
土地持分 445.48 坪
0 坪445.48 坪
土地坐落 燕霧段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 190.3 萬/坪
本筆成交 190.3
番花路中位 19.2
花壇鄉 2025 年中位 23.9
比番花路中位 高 891%比花壇鄉 2025 年中位 高 696%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,800 萬
+4%
2026 年推估2,910 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。