彰化縣芬園鄉原新街788巷21號
2019-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,596 萬 69 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
主建物23.14 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
└ 主建物 23.14 坪
土地持分 258.34 坪
0 坪258.34 坪
土地坐落 嘉北段 764 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 69
原新街中位 15.3
芬園鄉 2019 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比原新街中位 高 351%比芬園鄉 2019 年中位 高 376%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,596 萬
+50%
2026 年推估2,399 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 803 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,277 萬
每月月付47,834 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平房賣方補償買方4萬元拆除費用。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。