彰化縣彰化市自立街156號
2019-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 30.3 萬/坪 × 105.75 坪
權狀坪數105.75 坪
主建物95.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.75 坪
└ 主建物 95.33 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 32.19 坪
0 坪105.75 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 7-142 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
自立街中位 19.6
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比自立街中位 高 55%比彰化市 2019 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,200 萬
+31%
2026 年推估4,177 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 977 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。