彰化縣彰化市安溪東路5巷31號
2022-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21.4 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物42.73 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 42.73 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 21.15 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 福竹段 1199 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
安溪東路中位 21.3
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比安溪東路中位 高 0%比彰化市 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+7%
2026 年推估1,069 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。