彰化縣彰化市中正路一段300號
2021-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,113 萬 21.5 萬/坪 × 51.89 坪
權狀坪數51.89 坪
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 51.89 坪
土地持分 20.97 坪
0 坪51.89 坪
土地坐落 中山段 1457 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
中正路一段中位 17.9
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 20%比彰化市 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,113 萬
+14%
2026 年推估1,269 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）890 萬
每月月付33,358 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。