彰化縣北斗鎮文苑路二段123巷25之22號
2019-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 17.5 萬/坪 × 50.5 坪
權狀坪數50.5 坪
主建物47.95 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.5 坪
└ 主建物 47.95 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 26.05 坪
0 坪50.5 坪
土地坐落 大安段 513-9 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
文苑路二段中位 16.4
北斗鎮 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比文苑路二段中位 高 7%比北斗鎮 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交885 萬
+68%
2026 年推估1,491 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 606 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。