彰化縣員林市大同路一段285巷2號
2024-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 45.8 萬/坪 × 55.29 坪
權狀坪數55.29 坪
主建物51.39 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.29 坪
└ 主建物 51.39 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 25.01 坪
0 坪55.29 坪
土地坐落 地政段 845-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
大同路一段中位 24
員林市 2024 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比大同路一段中位 高 91%比員林市 2024 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,530 萬
-6%
2026 年推估2,380 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。