彰化縣大村鄉擺塘巷21之15號
2023-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 32.5 萬/坪 × 64.01 坪
權狀坪數64.01 坪
主建物64.01 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 64.01 坪
└ 主建物 64.01 坪
土地持分 391.14 坪
0 坪391.14 坪
土地坐落 慈祥段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
擺塘巷中位 18.3
大村鄉 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比擺塘巷中位 高 78%比大村鄉 2023 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,080 萬
+5%
2026 年推估2,181 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。