彰化縣員林市三福街51號
2025-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 20.5 萬/坪 × 4.87 坪
權狀坪數4.87 坪
這筆買到什麼
建物 4.87 坪
0 坪4.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 30.2
三福街中位 19.7
員林市 2025 年中位 23.8
比本棟中位 低 32%比三福街中位 高 4%比員林市 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交100 萬
+3%
2026 年推估103 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：橋愛段1113地號；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。