彰化縣彰化市泰和中街48號5F/14F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.3 萬/坪 × 52.61 坪
權狀坪數52.61 坪
主建物27.76 坪
公設比36.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.61 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 24.85 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪52.61 坪
土地坐落 彰泰段 463 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.2
泰和中街中位 16.7
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 6%比泰和中街中位 低 20%比彰化市 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。