彰化縣員林市成功東路286巷2弄16號
2015-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 19.7 萬/坪 × 68.25 坪
權狀坪數68.25 坪
主建物61.27 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 68.25 坪
└ 主建物 61.27 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 27.12 坪
0 坪68.25 坪
土地坐落 仁愛段 657-3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,345 萬
扣車位後房價1,345 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
成功東路中位 20.9
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 高 0%比成功東路中位 低 6%比員林市 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。