彰化縣田尾鄉順圳巷475弄28號
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.1 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物30.21 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 30.21 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 22.22 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 福德段 791-84 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 15
順圳巷中位 17.5
田尾鄉 2023 年中位 21.1
比本棟中位 低 46%比順圳巷中位 低 54%比田尾鄉 2023 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交270 萬
-6%
2026 年推估255 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案已依公告現值.評定標準價格為公定格式契約書之買賣價格並申報相關稅務含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。