彰化縣彰化市中山路一段346巷8號12F/13F
2019-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.7 萬/坪 × 35.55 坪
權狀坪數35.55 坪
主建物25.15 坪
公設比16.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.55 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪35.55 坪
土地坐落 延和段 847 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.5
中山路一段中位 17.3
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 6%比中山路一段中位 高 14%比彰化市 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+31%
2026 年推估914 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。