彰化縣彰化市一德南路33之22號
2022-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 9,617 萬 64.9 萬/坪 × 148.16 坪
權狀坪數148.16 坪
主建物148.16 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 148.16 坪
└ 主建物 148.16 坪
土地持分 455.07 坪
0 坪455.07 坪
土地坐落 台鳳段 495 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
一德南路中位 27.2
彰化市 2022 年中位 22.4
比一德南路中位 高 139%比彰化市 2022 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,617 萬
+5%
2026 年推估10,114 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,923 萬
貸款（8 成）7,694 萬
每月月付288,233 元
30 年總利息2,683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材有牆鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。