彰化縣員林市光明街295號4F/7F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 5.3 萬/坪 × 112.6 坪
權狀坪數112.6 坪
主建物112.6 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 112.6 坪
└ 主建物 112.6 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪112.6 坪
土地坐落 員林段 535-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 18.5
光明街中位 18.1
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 低 71%比光明街中位 低 71%比員林市 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。