彰化縣員林市三民東街46號
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 36.8 萬/坪 × 41.57 坪
權狀坪數41.57 坪
主建物41.57 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 41.57 坪
└ 主建物 41.57 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪41.57 坪
土地坐落 員林段 43-94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 38.5
三民東街中位 20
員林市 2026 年中位 24.1
比本棟中位 低 4%比三民東街中位 高 84%比員林市 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。