彰化縣二林鎮育英街90號1F/1F
2018-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 8,125 萬 56.3 萬/坪 × 144.29 坪
權狀坪數144.29 坪
主建物144.29 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 144.29 坪
└ 主建物 144.29 坪
土地持分 1352.99 坪
0 坪1352.99 坪
土地坐落 儒興段 639 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
育英街中位 11.1
二林鎮 2018 年中位 11.2
比育英街中位 高 407%比二林鎮 2018 年中位 高 403%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8,125 萬
+75%
2026 年推估14,200 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,075 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,625 萬
貸款（8 成）6,500 萬
每月月付243,516 元
30 年總利息2,267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。