彰化縣溪湖鎮大溪路二段73巷218弄8號
2021-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 21.4 萬/坪 × 45.77 坪
權狀坪數45.77 坪
主建物41.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.77 坪
└ 主建物 41.03 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 21.89 坪
0 坪45.77 坪
土地坐落 中山段 787-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
大溪路二段中位 15
溪湖鎮 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比大溪路二段中位 高 43%比溪湖鎮 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交980 萬
+15%
2026 年推估1,127 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。