彰化縣彰化市自強南路22巷7之3號4F/4F
2022-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.5 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物27.06 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 27.06 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 96-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 15.2
自強南路中位 14.2
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 低 24%比自強南路中位 低 19%比彰化市 2022 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交310 萬
+6%
2026 年推估330 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。