彰化縣鹿港鎮永泰路221之22號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 31.2 萬/坪 × 99.42 坪
權狀坪數99.42 坪
主建物61.76 坪
公設比34.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 99.42 坪
└ 主建物 61.76 坪
└ 公設等 37.66 坪
土地持分 37.89 坪
0 坪99.42 坪
土地坐落 郭厝段 482-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
永泰路中位 22.1
鹿港鎮 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比永泰路中位 高 41%比鹿港鎮 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地交易總價：15500000元房屋交易總價：15500000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。