彰化縣永靖鄉胡厝巷15之1號
2018-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 8.7 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物39.49 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 39.49 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 永豐段 312-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.2
胡厝巷中位 12.2
永靖鄉 2018 年中位 13
比本棟中位 低 29%比胡厝巷中位 低 29%比永靖鄉 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交370 萬
+51%
2026 年推估558 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人增建未保存部份建物亦買賣在內一併移轉含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。