彰化縣員林市永昌街88巷23號8F/13F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 13.2 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物23.08 坪
公設比28.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 民生段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
永昌街中位 12.7
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比永昌街中位 高 4%比員林市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。