彰化縣彰化市南瑤路411號
2015-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 32.6 萬/坪 × 49.08 坪
權狀坪數49.08 坪
主建物49.08 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 49.08 坪
└ 主建物 49.08 坪
土地持分 55.66 坪
0 坪55.66 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 392-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
南瑤路中位 18
彰化市 2015 年中位 15.3
比南瑤路中位 高 81%比彰化市 2015 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建及未登記建物2間。因申請土地增值稅自用優惠稅率，公契日期為104/04/16。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。