彰化縣北斗鎮民生路11巷43號
2025-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 9,850 萬 16.7 萬/坪 × 590.59 坪
權狀坪數590.59 坪
主建物590.59 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 590.59 坪
└ 主建物 590.59 坪
土地持分 800.11 坪
0 坪800.11 坪
土地坐落 興農段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
民生路中位 16.5
北斗鎮 2025 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 1%比北斗鎮 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,850 萬
+20%
2026 年推估11,829 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,979 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,970 萬
貸款（8 成）7,880 萬
每月月付295,216 元
30 年總利息2,748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。