彰化縣溪湖鎮二溪路二段822號
2022-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 21.9 萬/坪 × 52.43 坪
權狀坪數52.43 坪
主建物52.43 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 52.43 坪
└ 主建物 52.43 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪52.43 坪
土地坐落 河東段 371-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
二溪路二段中位 15.6
溪湖鎮 2022 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比二溪路二段中位 高 40%比溪湖鎮 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,150 萬
+8%
2026 年推估1,246 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。