彰化縣溪湖鎮鎮安路310巷71弄12號
2023-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 20.9 萬/坪 × 40.62 坪
權狀坪數40.62 坪
主建物38.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.62 坪
└ 主建物 38.35 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪40.62 坪
土地坐落 西安段 862-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 22.2
鎮安路中位 16.5
溪湖鎮 2023 年中位 22.3
比本棟中位 低 6%比鎮安路中位 高 27%比溪湖鎮 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交850 萬
-3%
2026 年推估827 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。