彰化縣北斗鎮興農路二段141巷21弄7號
2023-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 23.7 萬/坪 × 34.63 坪
權狀坪數34.63 坪
主建物33.35 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.63 坪
└ 主建物 33.35 坪
└ 公設等 1.28 坪
土地持分 27.05 坪
0 坪34.63 坪
土地坐落 新生段 1284-38 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 28.9
興農路二段中位 18.4
北斗鎮 2023 年中位 19.9
比本棟中位 低 18%比興農路二段中位 高 29%比北斗鎮 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交820 萬
+26%
2026 年推估1,033 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。