彰化縣員林市三條街535巷1號
2015-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.2 萬/坪 × 69.98 坪
權狀坪數69.98 坪
主建物60.5 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.98 坪
└ 主建物 60.5 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 28.18 坪
0 坪69.98 坪
土地坐落 三和段 620-16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 20.8
三條街中位 22.6
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 低 17%比三條街中位 低 24%比員林市 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。