彰化縣彰化市彰南路一段23號
2018-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 7.8 萬/坪 × 51.58 坪
權狀坪數51.58 坪
主建物51.58 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 51.58 坪
└ 主建物 51.58 坪
0 坪51.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
彰南路一段中位 16.4
彰化市 2018 年中位 15.2
比彰南路一段中位 低 52%比彰化市 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交400 萬
+49%
2026 年推估598 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
彰南路一段215巷5號 34.1 萬/坪 彰南路一段325巷94弄2號 5.3 萬/坪 彰南路一段72巷18號 18 萬/坪 彰南路一段113號 24.8 萬/坪 彰南路一段378巷15號 25 萬/坪 彰南路一段100巷6號 21.6 萬/坪 彰南路一段325巷94弄13號 11.8 萬/坪 彰南路一段325巷33弄28之2號 16 萬/坪 彰南路一段325巷94弄15號 16.5 萬/坪 彰南路一段325巷94弄17號 13.7 萬/坪 彰南路一段325巷6弄2之1號 21.7 萬/坪 彰南路一段325巷80弄7號 16.7 萬/坪 彰南路一段352號 65.9 萬/坪 彰南路一段117巷6之11號 13.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。