彰化縣員林市復興六街68號
2020-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,531 萬 25.8 萬/坪 × 59.42 坪
權狀坪數59.42 坪
主建物54.43 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.42 坪
└ 主建物 54.43 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 28.41 坪
0 坪59.42 坪
土地坐落 復興段 1295-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
復興六街中位 17.9
員林市 2020 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比復興六街中位 高 44%比員林市 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,531 萬
+27%
2026 年推估1,938 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,225 萬
每月月付45,886 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。