彰化縣大村鄉美港路218巷33號
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.6 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物34.08 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 34.08 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 30.22 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 江夏段 1201 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.2
美港路中位 19.2
大村鄉 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 5%比美港路中位 低 40%比大村鄉 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。