彰化縣花壇鄉夕泉二巷31號
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 26.7 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物35.43 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 35.43 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 43.64 坪
0 坪43.64 坪
土地坐落 南白沙坑段 464-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
夕泉二巷中位 26.7
花壇鄉 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比夕泉二巷中位 高 0%比花壇鄉 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。