彰化縣福興鄉彰鹿路六段314巷120弄15號
2026-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 165 萬 13.1 萬/坪 × 12.63 坪
權狀坪數12.63 坪
主建物11.9 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 12.63 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪12.63 坪
土地坐落 新生段 2458-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
彰鹿路六段中位 25.3
福興鄉 2026 年中位 19.2
比彰鹿路六段中位 低 48%比福興鄉 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本件買賣為親友間之買賣，屬特殊交易。2.本件買賣標的新生段2458-15地號共有土地為社區聯外之私設通道。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。