彰化縣福興鄉鎮平街9之14號
2021-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 8.4 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物39.93 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 39.93 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 32.42 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 秀安段 2424-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
鎮平街中位 12.3
福興鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比鎮平街中位 低 32%比福興鄉 2021 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交366 萬
+15%
2026 年推估420 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。