彰化縣和美鎮月北路283巷152弄21號
2023-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 913 萬 18.1 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物50.37 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 50.37 坪
土地持分 31.54 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 順天段 1160-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
月北路中位 19.4
和美鎮 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比月北路中位 低 7%比和美鎮 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交913 萬
+7%
2026 年推估976 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。