彰化縣彰化市中正路二段376巷10號
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,902 萬 65.2 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物58.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 58.43 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 195.11 坪
0 坪195.11 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 495 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
中正路二段中位 20.6
彰化市 2025 年中位 23.5
比中正路二段中位 高 217%比彰化市 2025 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,902 萬
+0%
2026 年推估3,902 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,122 萬
每月月付116,948 元
30 年總利息1,089 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為土地法第三十四條之一之買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。