彰化縣埔心鄉武聖路65巷61號
2022-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.2 萬/坪 × 49.1 坪
權狀坪數49.1 坪
主建物46.92 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.1 坪
└ 主建物 46.92 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 73.02 坪
0 坪73.02 坪
土地坐落 太平西段 434 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
武聖路中位 13.2
埔心鄉 2022 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比武聖路中位 低 23%比埔心鄉 2022 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+21%
2026 年推估607 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。