彰化縣和美鎮月北路68號
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 18,505 萬 321.3 萬/坪 × 57.59 坪
權狀坪數57.59 坪
主建物57.59 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.59 坪
└ 主建物 57.59 坪
土地持分 1358.88 坪
0 坪1358.88 坪
土地坐落 福澤段 400 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 321.3 萬/坪
本筆成交 321.3
月北路中位 19.4
和美鎮 2024 年中位 26.1
比月北路中位 高 1556%比和美鎮 2024 年中位 高 1131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交18,505 萬
+68%
2026 年推估31,057 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,552 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,701 萬
貸款（8 成）14,804 萬
每月月付554,617 元
30 年總利息5,162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：和美鎮福澤段400、400-1地號，權利範圍各為全部，不動產交易價格：新台幣9480萬元整和美鎮福澤段404地號，權利範圍為7420/10000，不動產交易價格：新台幣8865萬元整和美鎮福澤段685建號，權利範圍為全部，不動產交易價格：新台幣160萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。