彰化縣彰化市茄苳路一段245巷8號10F/10F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 12.6 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物23.21 坪
公設比0.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 牛稠子段下?小段 223-67 地號
價格拆解
成交總價333 萬
扣車位後房價333 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
茄苳路一段中位 32.8
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比茄苳路一段中位 低 62%比彰化市 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：共有部份見9424建號之登記持分115/10000；9423建號之登記持分9835/10000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。