彰化縣鹿港鎮新生街61巷1號
2020-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 18.6 萬/坪 × 61.98 坪
權狀坪數61.98 坪
主建物60.42 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 61.98 坪
└ 主建物 60.42 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 27.39 坪
0 坪61.98 坪
土地坐落 東昇段 111-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
新生街中位 16.6
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 12%比鹿港鎮 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,150 萬
+24%
2026 年推估1,426 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。