彰化縣和美鎮西鄉路122巷31號
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 16.5 萬/坪 × 104.89 坪
權狀坪數104.89 坪
主建物104.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.89 坪
└ 主建物 104.89 坪
土地持分 76.24 坪
0 坪104.89 坪
土地坐落 調興段 90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
西鄉路中位 18.1
和美鎮 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比西鄉路中位 低 9%比和美鎮 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,735 萬
+68%
2026 年推估2,912 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。