彰化縣大村鄉茄苳路一段178巷26號
2019-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 14.6 萬/坪 × 91.44 坪
權狀坪數91.44 坪
主建物89.99 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.44 坪
└ 主建物 89.99 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 50.57 坪
0 坪91.44 坪
土地坐落 大庄段 1249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
茄苳路一段中位 24.1
大村鄉 2019 年中位 17
比本棟中位 高 0%比茄苳路一段中位 低 39%比大村鄉 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,330 萬
+30%
2026 年推估1,731 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
茄苳路一段46巷2弄8號 21.8 萬/坪 茄苳路一段179巷47之7號 16.3 萬/坪 茄苳路一段179巷20弄22號 24.9 萬/坪 茄苳路一段42號 27.8 萬/坪 茄苳路一段179巷22弄17號 24.8 萬/坪 茄苳路一段179巷18弄18號 24.5 萬/坪 茄苳路一段179巷22弄13號 25.4 萬/坪 茄苳路一段179巷22弄5號 25.7 萬/坪 茄苳路一段179巷22弄11號 25.2 萬/坪 茄苳路一段179巷20弄38號 25.3 萬/坪 茄苳路一段179巷22弄15號 25.5 萬/坪 茄苳路一段179巷20弄2號 25 萬/坪 茄苳路一段179巷20弄19號 25.6 萬/坪 茄苳路一段179巷20弄17號 25 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。