彰化縣二水鄉山腳路二段373巷18號
2022-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 17.7 萬/坪 × 42.19 坪
權狀坪數42.19 坪
主建物39.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.19 坪
└ 主建物 39.82 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 33.78 坪
0 坪42.19 坪
土地坐落 新過圳段 581-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
山腳路二段中位 6.6
二水鄉 2022 年中位 14
比本棟中位 高 0%比山腳路二段中位 高 168%比二水鄉 2022 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交745 萬
-12%
2026 年推估655 萬
以二水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣及設定費用全部由賣方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。