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彰化縣彰化市彰南路一段54號

2024-04-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,000 萬 15.2 萬/坪 × 65.7 坪
權狀坪數65.7 坪
主建物65.7 坪
公設比0%
當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 65.7 坪
└ 主建物 65.7 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪65.7 坪

土地坐落 牛稠子段中庄子小段 36-120 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
彰南路一段中位 16.4
彰化市 2024 年中位 27.4
比彰南路一段中位 低 7%比彰化市 2024 年中位 低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,000 萬
-9%
2026 年推估912 萬

以彰化市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)200 萬
貸款(8 成)800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:本案增建部分:頂樓增建。本案土地及建物確為二親等買賣案。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣彰化市彰南路一段54號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。