彰化縣彰化市華山路273巷20之35號
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,918 萬 18.7 萬/坪 × 102.47 坪
權狀坪數102.47 坪
主建物93.61 坪
公設比8.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 102.47 坪
└ 主建物 93.61 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 38.64 坪
0 坪102.47 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 524-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,918 萬
扣車位後房價1,918 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
華山路中位 21.3
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比華山路中位 低 12%比彰化市 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。