彰化縣永靖鄉永福路一段240號
2019-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.8 萬/坪 × 36.13 坪
權狀坪數36.13 坪
主建物34.14 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.13 坪
└ 主建物 34.14 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 31.49 坪
0 坪36.13 坪
土地坐落 同安段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
永福路一段中位 24.5
永靖鄉 2019 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比永福路一段中位 低 44%比永靖鄉 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+40%
2026 年推估701 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存登記一併移轉
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。