彰化縣田中鎮中南路三段289巷42號3F/8F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.1 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物24.37 坪
公設比25.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 香山段 220 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 4.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 8.7
中南路三段中位 11.8
田中鎮 2015 年中位 11.5
比本棟中位 低 53%比中南路三段中位 低 65%比田中鎮 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中南路三段286巷72之9號 23.5 萬/坪 中南路三段1巷109弄5號 9.6 萬/坪 中南路三段1巷133弄26號 12.2 萬/坪 中南路三段289巷40號 9.5 萬/坪 中南路三段1巷101號 11.8 萬/坪 中南路三段286巷72之1號 22.2 萬/坪 中南路三段286巷72之2號 22.6 萬/坪 中南路三段1巷133弄1號 11.8 萬/坪 中南路三段286巷72之5號 23.2 萬/坪 中南路三段286巷72之8號 22.1 萬/坪 中南路三段286巷72之7號 22.1 萬/坪 中南路三段286巷72之6號 22.1 萬/坪 中南路三段286巷134號 10.8 萬/坪 中南路三段1巷121號 7.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。